小豆沢ローズハイム

  • 東京都板橋区小豆沢三丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,280万円
47.4万円/㎡
相場
2,441万円
50.8万円/㎡
1,147
2,010
2,873
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,873万円
41.8万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月7日
小豆沢ローズハイム
2,280万円（47.4万円/㎡）/ 8階 / 48.07㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は46.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/052,280万円47.4万円8階 48.07㎡ 2DK南西
2024/07/053,190万円48.0万円5階 66.5㎡ 2LDK東
2024/05/293,190万円48.0万円5階 66.5㎡ 1LDK+S東
2024/05/272,280万円45.7万円6階 49.93㎡ 1R+サービスルーム南
2024/05/262,280万円45.7万円6階 49.93㎡ 1SLDK-
2024/04/273,190万円48.0万円1階 66.5㎡ 2LDK東
2024/04/122,999万円42.9万円6階 69.91㎡ 2LDK+S北東
2024/03/152,000万円30.1万円5階 66.5㎡ 2LDK東
2024/03/152,280万円34.3万円5階 66.5㎡ 2LDK南東
2024/02/262,480万円49.7万円6階 49.93㎡ 1SLDK南
2024/02/262,380万円35.8万円5階 66.5㎡ 2LDK東
2024/02/222,999万円42.9万円6階 69.91㎡ 1SLDK北東
2024/02/222,999万円42.9万円6階 69.91㎡ 2SLDK北西
2024/02/142,999万円42.9万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2024/02/093,099万円44.3万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2024/02/072,800万円56.1万円6階 49.93㎡ 1SLDK南
2024/02/023,099万円44.3万円6階 69.91㎡ 2LDK+S北東
2024/01/283,099万円44.3万円6階 69.91㎡ 2SLDK北西
2024/01/133,199万円45.8万円6階 69.91㎡ 2SLDK北東
2024/01/053,199万円45.8万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2023/12/262,280万円41.9万円6階 54.45㎡ 1SLDK南東
2023/12/113,299万円47.2万円6階 69.91㎡ 2SLDK北東
2023/12/013,299万円47.2万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2023/11/073,399万円48.6万円6階 69.91㎡ 2LDK+S北東
2023/10/143,399万円48.6万円6階 69.91㎡ 2SLDK南西
2023/10/113,499万円50.1万円6階 69.91㎡ 2LDK+S北東
2023/09/223,499万円50.1万円6階 69.91㎡ 2SLDK南西
2023/09/163,599万円51.5万円6階 69.91㎡ 2S北東
2023/08/253,699万円52.9万円6階 69.91㎡ 2SLDK北東
2023/08/253,599万円51.5万円6階 69.91㎡ 2SLDK-
2023/07/283,699万円52.9万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2023/07/213,799万円54.3万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2023/07/163,799万円54.3万円6階 69.91㎡ 2LDK+S北東
2023/06/041,880万円37.7万円8階 49.85㎡ 2DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/05
小豆沢ローズハイム
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅1分 2,280万円47.4万円48.07㎡2DK8階 / 11階建 南西1975年87戸SRC
2025/05/29成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円45.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2025/03/17第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,680万円36.6万円45.9㎡2LDK1階 / 6階建 南西1974年37戸RC
2025/07/27ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 1,790万円41.2万円43.45㎡1LDK5階 / 12階建 東1973年70戸SRC
2024/03/02サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 1,550万円36.1万円42.97㎡1K2階 / 8階建 南西1976年40戸RC
2025/07/05高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,480万円50.1万円49.5㎡1LDK7階 / 11階建 南西1976年83戸SRC
2025/07/25集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 1,680万円36.0万円46.67㎡2DK5階 / 6階建 南東1974年42戸RC
2025/06/06高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,980万円38.0万円52.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1976年49戸RC
2025/05/24ニューハイム徳丸
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 1,999万円42.1万円47.48㎡2LDK6階 / 7階建 南1974年74戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、板橋区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は板橋区の平均と比較して7.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+9.3%
板橋区
51.1万円/㎡
前年比+2.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名小豆沢ローズハイム
所在地東京都板橋区小豆沢三丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩1分
築年月1975年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション