小豆沢ローズハイム

  • 東京都板橋区小豆沢三丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,290万円
68.4万円/㎡
相場
2,986万円
62.1万円/㎡
1,805
2,592
3,379
4,166
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,379万円
53.9万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
小豆沢ローズハイム
3,290万円（68.4万円/㎡）/ 8階 / 48.07㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は46.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,290万円68.4万円8階 48.07㎡ 2DK南西
2025/08/052,280万円47.4万円8階 48.07㎡ 2DK南西
2024/07/053,190万円48.0万円5階 66.5㎡ 2LDK東
2024/05/293,190万円48.0万円5階 66.5㎡ 1LDK+S東
2024/05/272,280万円45.7万円6階 49.93㎡ 1R+サービスルーム南
2024/05/262,280万円45.7万円6階 49.93㎡ 1SLDK-
2024/04/273,190万円48.0万円1階 66.5㎡ 2LDK東
2024/04/122,999万円42.9万円6階 69.91㎡ 2LDK+S北東
2024/03/152,000万円30.1万円5階 66.5㎡ 2LDK東
2024/03/152,280万円34.3万円5階 66.5㎡ 2LDK南東
2024/02/262,380万円35.8万円5階 66.5㎡ 2LDK東
2024/02/262,480万円49.7万円6階 49.93㎡ 1SLDK南
2024/02/222,999万円42.9万円6階 69.91㎡ 2SLDK北西
2024/02/222,999万円42.9万円6階 69.91㎡ 1SLDK北東
2024/02/142,999万円42.9万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2024/02/093,099万円44.3万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2024/02/072,800万円56.1万円6階 49.93㎡ 1SLDK南
2024/02/023,099万円44.3万円6階 69.91㎡ 2LDK+S北東
2024/01/283,099万円44.3万円6階 69.91㎡ 2SLDK北西
2024/01/133,199万円45.8万円6階 69.91㎡ 2SLDK北東
2024/01/053,199万円45.8万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2023/12/262,280万円41.9万円6階 54.45㎡ 1SLDK南東
2023/12/113,299万円47.2万円6階 69.91㎡ 2SLDK北東
2023/12/013,299万円47.2万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2023/11/073,399万円48.6万円6階 69.91㎡ 2LDK+S北東
2023/10/143,399万円48.6万円6階 69.91㎡ 2SLDK南西
2023/10/113,499万円50.1万円6階 69.91㎡ 2LDK+S北東
2023/09/223,499万円50.1万円6階 69.91㎡ 2SLDK南西
2023/09/163,599万円51.5万円6階 69.91㎡ 2S北東
2023/08/253,699万円52.9万円6階 69.91㎡ 2SLDK北東
2023/08/253,599万円51.5万円6階 69.91㎡ 2SLDK-
2023/07/283,699万円52.9万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2023/07/213,799万円54.3万円6階 69.91㎡ 3LDK北東
2023/07/163,799万円54.3万円6階 69.91㎡ 2LDK+S北東
2023/06/041,880万円37.7万円8階 49.85㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
小豆沢ローズハイム
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅1分 3,290万円68.4万円48.07㎡2DK8階 / 11階建 南西1975年87戸SRC
2025/10/03成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,280万円79.3万円54㎡3LDK3階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2025/09/23ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 2,580万円62.8万円41.08㎡2LDK5階 / 12階建 南1973年70戸SRC
2025/06/07高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,680万円54.1万円49.5㎡1LDK7階 / 11階建 南西1976年83戸SRC
2023/07/08ローズハイツ板橋
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅13分 2,470万円53.2万円46.4㎡2DK7階 / 8階建 南1977年58戸SRC
2023/09/25ハイラーク高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,798万円52.6万円53.2㎡2LDK10階 / 14階建 南1974年104戸SRC
2024/06/18稲和高島平ハイム
板橋区高島平九丁目
西台駅5分 2,499万円53.1万円47.03㎡2LDK6階 / 8階建 南1978年53戸SRC
2025/10/06マンション東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅10分 2,890万円51.4万円56.25㎡3LDK6階 / 8階建 南1980年49戸SRC
2024/06/04高島平第3ローヤルコーポ
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 2,380万円53.9万円44.14㎡2LDK3階 / 6階建 西1976年55戸RC
2025/05/29高島平グロリアハイツ
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 2,680万円59.1万円45.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1977年107戸SRC
2025/07/20高島平サンパワー
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 3,380万円57.0万円59.35㎡2LDK5階 / 8階建 南東1976年43戸RC
2025/07/26東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,990万円54.2万円55.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は板橋区の平均と比較して56.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
板橋区
43.8万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名小豆沢ローズハイム
所在地東京都板橋区小豆沢三丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩1分
築年月1975年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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